「宿の理想を、現場から形にする。」
大阪メトロ今里筋線「井高野駅」徒歩5分。 民泊利用・事務所利用が公式に相談可能な「新築・未入居」の3階建て戸建が登場しました。
特筆すべきは、開放感あふれる「屋上テラス（BBQ相談可）」。 インバウンドのファミリーやグループ層が最も求める「特別な体験」を提供できる、高収益期待のパッケージ案件です。
本案件は、弊社（株式会社ノサル）による運営代行および自社スタッフ清掃の受託を前提とした、運営一体型プランとなります。
🌟 本案件の注目ポイント
- 新築プレミアム： 2025年6月完成のピカピカの物件。高単価設定でも満足度が高く、初期のレビュー獲得に圧倒的に有利です。
- 屋上BBQスポット： 屋上テラス付き。大阪市内の民泊物件でも極めて希少な「屋上BBQ」という差別化ポイントにより、高い稼働率を目指せます。
- 複数路線利用可： 大阪メトロ・阪急の2路線利用可能。周辺にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃うゲストに優しい立地です。
- プロの運用がセット： 運営代行費15%（AIツール込）＋自社スタッフによる徹底清掃。新築の資産価値を永く維持します。
🏠 物件パッケージ概要（企画対象）
- 所在地： 大阪市東淀川区北江口2丁目
- 交通： 大阪メトロ今里筋線「井高野」駅 徒歩5分 / 阪急京都線「相川」駅も利用可能
- 間取り/面積： 3LDK / 87.75㎡（新築未入居・3階建て・木造）
- 賃料： 17万円（管理費 1万円）
- 礼金： 50万円
- 特記： 屋上付き、システムキッチン、システムバス採用
- 運営条件： 株式会社ノサルによる運営代行・自社清掃の受託が必須条件となります。
🤝 お手続きの流れ
- 資料請求： 下記フォームより「北江口新築戸建のレポート希望」とご連絡。
- プラン説明： 収支予測データに基づき、ノサル担当者が運営戦略をご説明。
- 物件仲介： 実際の賃貸借契約は、弊社提携の宅地建物取引業者が執り行います。
- 運営開始： ノサルと運営代行契約を締結。家具搬入から集客まで一貫サポート。
📩 お問い合わせ・内覧予約
新築未入居・民泊可能の戸建は、公開後すぐに成約する可能性が非常に高いです。 詳細レポートのご請求、および現地内覧のご予約はお早めにお問い合わせください。