「宿の理想を、現場から形にする。」
株式会社ノサルは、福岡市早良区西新にて、築40年のアパートをフルリノベーションした宿泊施設「Cachette Nishijin（カシェット西新）」の運営代行をスタートいたしました。
「暮らすような旅」をコンセプトに、地域の空き家問題を「収益性の高い宿泊事業」へと転換させた、ノサルの新たな成功事例です。
■ プロジェクトの背景：築古アパートから高収益民泊へ
西新駅から徒歩7分、商店街から徒歩1分という絶好のロケーションにありながら、築40年が経過していた本物件。ノサルは、そのポテンシャルを最大限に引き出すリノベーションと運営戦略を提案しました。
- 空間の再定義： 40㎡の広さを活かし、独立した6台のベッドを配置。グループ客やファミリー層の需要を確実に取り込む設計。
- デザインと機能の融合： 築年数を感じさせない清潔感あふれる内装。全室プロジェクターやYoutube視聴可能な大型TV、充電コンセントを完備し、現代のゲストニーズに応えます。
- 圧倒的な利便性： PayPayドームへのアクセスも良好。西新商店街に隣接し、飲食や買い物にも困らない「滞在の質」を重視しました。
■ 施設概要：Cachette Nishijin
| 項目 | 内容 |
| 所在地 | 〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新5-10-15 |
| アクセス | 地下鉄空港線「西新駅」徒歩7分 |
| 客室数 | 全4室（各40㎡ / 最大6名宿泊可能） |
| 予約サイト | Booking.com 掲載ページ |
■ ノサルが選ばれる理由：所有者様の利益に直結する運営
本物件においても、ノサル独自の「オーナー様ファースト」な運営スキームを導入しています。
- 運営代行手数料 15%〜業界屈指の低手数料設定で、オーナー様の手残り利益を最大化します。
- システム固定費 0円Beds24やスマートロック等の月額固定費は、すべて弊社が負担。ランニングコストの不安を解消します。
- 福岡市内の強力な現場管理福岡市内に自社実働部隊を持つノサルだからこそ、清掃・メンテナンスの質を直接監理。高評価レビューを獲得し、安定した稼働率を維持します。
■ 株式会社ノサルについて
「地域・所有者とともに、空き家問題を解決する」ことをミッションに掲げ、宿泊施設の運営を通じた地方創生に取り組む現場主体のプロフェッショナル集団です。
福岡（福岡市・北九州市）、大阪（吹田市・北摂・市内）、宮崎（宮崎市・日南市）を拠点に、全国各地の空き家・遊休資産を宿泊施設へと再生。運営代行手数料15%〜という圧倒的な収益性と、現場を熟知した管理クオリティで、全国のオーナー様のパートナーとして歩みを進めています。