「宿の理想を、現場から形にする。」
■ ご挨拶
はじめまして。福岡・大阪を拠点に民泊・宿泊施設の企画・運営代行を手掛ける「株式会社ノサル」です。
弊社は、激戦区においてAI市場データ（PriceLabs等）を駆使したダイナミックプライシングと、ホテルライクな清掃・現場管理を掛け合わせ、多数の高稼働・高収益物件をプロデュースしてまいりました。 これから民泊を始めたい初心者の方の「何から始めればいいの？」というお悩みから、すでに運営されているホスト様の「売上をもっと伸ばしたい」「旅館業へ切り替えたい」という本格的な事業相談まで、最前線で戦う法人ならではの多角的な視点でアドバイスいたします！
■ こんな方におすすめです
① これから民泊を始めたい方（初心者・不動産オーナー様）
- 民泊で新しい副収入の柱を作りたい
- 空き家や実家を相続したが、使い道に悩んでいる
- 投資用物件を買って民泊をやりたいが、物件の選び方が分からない
- 興味はあるけれど、何から手をつけていいか全く分からない
② すでに民泊を開業・運営されている方
- 稼働率や売上が伸び悩み、OTA（予約サイト）の攻略法を知りたい
- 現在の「民泊（180日制限）」から「特区民泊・旅館業（365日稼働）」へ切り替えたい
- 運営代行の手数料が高くて利益が出ず、運営体制（コスト）を見直したい
■ サポート可能なサービス内容
現場で培った生きたノウハウとデータに基づき、トータルサポートいたします。
【立ち上げサポート】
- 収支計画の策定： AIデータを用いたリアルな売上予測・初期費用シミュレーション
- 物件選び： 民泊に向いている立地、空き家活用のポテンシャル診断
- 許認可戦略： 民泊新法・特区民泊・旅館業、どれを取るべきかのアドバイス
- 空間づくり： 内装・設備工事のポイント、必須家具・備品リストの共有
- セットアップ： Airbnb、Booking.comなどリスティング（施設ページ）作成のコツ
- 現場構築： 優秀な清掃会社の選定・手配のポイント
【運営中サポート】
- データ主導の販促戦略： アルゴリズム攻略、レビュー向上策、適切な価格設定の考え方
- コスト削減・スケールアップ： 利益率を高めるための見直し、事業拡大相談
■ 料金プラン（メニュー概要）
ご自身のニーズに合わせてお選びいただけます。
- ① 単発ビデオチャット相談（30分）：5,000円 「まずはプロの意見を聞いてみたい」「ピンポイントで物件の相談をしたい」という方向け。
- ② チャット相談（1ヶ月無制限）：10,000円 「自分のペースで少しずつ質問したい」「作業を進めながら都度確認したい」という方向け。
- ③ 【おすすめ】ビデオチャット（30分）＋ チャット相談（1ヶ月無制限）：15,000円 オンラインで方向性をしっかりすり合わせた後、1ヶ月間いつでも何度でもメッセージでご相談いただける安心のパッケージプランです。なんでも聞いてください！
※その他サポート 月額1,200円からの「再委託型（部分代行）サポート」、完全丸投げの「運営代行」、開業前のリスティング作成やハウスマニュアル作成などの実務も請け負っております。
■ 本サービスの特徴
- 困ったことは何でも話せる環境： どんな些細な疑問でも大歓迎です。
- 法人ならではの最新ナレッジ： 個人の経験則だけでなく、市場データと多数の運営実績に基づくリアルなノウハウを提供します。
- 宿に関する悩みに柔軟に対応： 法律、Web集客、現場の清掃トラブルまで、一気通貫でサポートいたします。
■ 購入にあたってのお願い（事前に教えていただきたいこと）
最初は何も分からなくても全く問題ありません！ より具体的で有意義なアドバイスをさせていただくため、お問い合わせにて以下の内容を簡単にお知らせください。
- 現在の検討ステータス（例：物件を探している、すでに物件はある、など）
- 検討しているエリア（都道府県や市区町村）
- 民泊に興味を持ったきっかけ・目標
- 今回一番聞きたい内容・ご相談事項
もちろん、この他にも聞きたいことは何でも聞いてください。 皆様の民泊事業が成功するよう、ノサルが全力でサポートさせていただきます。まずはお気軽に、遠慮なくご相談ください！