「宿の理想を、現場から形にする。」
大阪観光の拠点として絶大な人気を誇る「十三（じゅうそう）」エリア。
大人数グループやファミリー層の需要を独占できる、116㎡超・4LDKの希少な民泊許可済み戸建が登場しました。
本案件は、弊社（株式会社ノサル）による運営代行および清掃の受託を前提とした、高収益事業パッケージとしての提案です。
🌟 本案件の注目ポイント
- 圧倒的なキャパシティ： 116㎡超の4LDK。大人数（10名以上可）の宿泊に対応でき、エリア内でも高い客室単価（ADR）が期待できます。
- 抜群のアクセス： 阪急「十三駅」徒歩5分の好立地。梅田・京都・神戸へも乗り換えなしで、インバウンドゲストに選ばれる立地です。
- 運営ストレスフリー： 運営代行費15%（AI価格設定ツール利用料込）＋清掃による高品質管理。
- 希少な許可済み転貸物件： 戸建ならではのプライベート感で高評価レビューを獲得しやすい物件です。
🏠 物件パッケージ概要（企画対象）
- 所在地： 大阪市淀川区十三本町2丁目
- 交通： 阪急各線「十三」駅 徒歩5分
- 間取り/面積： 4LDK / 116.78㎡（3階建て・鉄骨造）
- 賃料： 28万円（管理費込）
- 敷金/礼金： 敷金2ヶ月 / 礼金1ヶ月
- 運営条件： 株式会社ノサルによる運営代行・自社清掃の受託が必須条件となります。
🤝 お手続きの流れ
- 資料請求： 下記フォームより「十三戸建のレポート希望」とご連絡。
- プラン説明： ノサル担当者より、詳細な収支計画と運営プランをご説明。
- 物件仲介： 賃貸借契約は、弊社提携の宅地建物取引業者が執り行います。
- 運営開始： ノサルと運営代行契約を締結し、開業準備・集客をスタート。
📩 お問い合わせ・内覧予約
本案件の詳細データのご請求、および内覧のご予約は下記フォームより承ります。
※本物件は非常に希少なため、完全先着順となります。予めご了承ください。